Однокомнатная квартира, 41 м², Новый Белград

Описание

НАПРЯМУЮ ОТ СОБСТВЕННИКА – БЕЗ АГЕНТСКОЙ КОМИССИИ! Сдается отремонтированная, светлая и полностью меблированная полуторакомнатная квартира площадью 41 м² в отличной локации в центре Нового Белграда, Pariske komune 2, у Фонтаны. Квартира расположена на 3 этаже из 13 в аккуратном доме с двумя исправными лифтами. Окна выходят на тихую, зелёную сторону квартала, далеко от шума дорог. Планировка и оснащение Квартира функционально организована: прихожая, кухня-столовая, гостиная, отдельная спальня и ванная комната. ✅ Очень светлая – в гостиной большое четырёхстворчатое окно, в спальне угловое четырёхстворчатое окно, кухня с естественным освещением. Все окна в комнатах оснащены роллетами. ✅ Много места для хранения – большой встроенный шкаф от пола до потолка в гостиной, два шкафа в прихожей и гардероб в спальне. ✅ Отремонтированный интерьер – новый ламинат по всей квартире. ✅ Полностью отремонтированная ванная – заменены водопроводные коммуникации, новая плитка, душевая кабина, бойлер и новая стиральная машина. ✅ Оборудованная кухня – новые кухонные элементы, плита, холодильник, микроволновая печь и дополнительная морозильная камера. ✅ Отдельная спальня – две новые кровати с новыми матрасами. ✅ Меблированная гостиная – комплект мягкой мебели, кресло, журнальный стол и телевизор. ✅ Кондиционер и центральное отопление. Квартира полностью укомплектована для повседневной жизни и готова к заселению без дополнительных вложений. Расположение – всё под рукой 📍 Новый Белград, Фонтана – Pariske komune 2 Одна из самых удобных локаций Нового Белграда с развитой инфраструктурой и транспортным сообщением. - Stari Merkator, рынок Фонтана, магазины, аптеки и другие объекты в непосредственной близости. - Студенческий город в нескольких минутах пешком. - Автобусная остановка перед домом, большое количество дневных и ночных линий поблизости. - Прямое сообщение с центром города, Земуном, Звездарой, Баньицей и аэропортом. - Тихое, зелёное окружение с большим количеством парковочных мест в квартале. Условия аренды и цена 💶 Ежемесячная арендная плата: 500 € 🔐 Депозит: 500 € (равен одной арендной плате) 📅 Заселение с 1 декабря 2026 - Договор аренды на 12 месяцев с возможностью продления. - Оплата арендной платы исключительно на банковский счёт. - Коммунальные расходы оплачивает арендатор: - Infostan с центральным отоплением: примерно 9 500–10 000 RSD в месяц - Электроэнергия: примерно 3 500 RSD в месяц, в зависимости от потребления. - Домашние животные не допускаются. - Сдача напрямую от собственника, без посредников и агентской комиссии. Идеально для пары, работающего человека или двух студентов, которые ищут функциональную, аккуратную квартиру в отличном месте. Контакт 📱 Viber / WhatsApp: +386 31 357 658 За дополнительной информацией, фотографиями и договоренностью о просмотре пишите в Viber или WhatsApp. Без агентств.

**DIREKTNO OD VLASNIKA – BEZ AGENCIJSKE PROVIZIJE!** Izdaje se **renoviran, svetao i kompletno namešten jednoiposoban stan od 41 m²**, na odličnoj lokaciji u srcu Novog Beograda, **Pariske komune 2, kod Fontane**. Stan se nalazi na **3. spratu od ukupno 13**, u urednoj zgradi sa dva funkcionalna lifta. Okrenut je ka mirnoj, zelenoj strani bloka, daleko od buke saobraćaja. Raspored i opremljenost Stan je funkcionalno organizovan i sastoji se od predsoblja, kuhinje sa trpezarijom, dnevnog boravka, odvojene spavaće sobe i kupatila. ✅ **Izuzetno svetao** – dnevni boravak sa velikim četvorokrilnim prozorom, spavaća soba sa ugaonim četvorokrilnim prozorom i prirodno osvetljena kuhinja. Svi prozori u sobama imaju roletne. ✅ **Dosta prostora za odlaganje** – veliki ugradni plakar od poda do plafona u dnevnoj sobi, dva plakara u predsoblju i orman u spavaćoj sobi. ✅ **Renoviran enterijer** – nov laminat u celom stanu. ✅ **Potpuno renovirano kupatilo** – zamenjene vodovodne instalacije, nove pločice, tuš-kabina, bojler i nova veš-mašina. ✅ **Opremljena kuhinja** – novi kuhinjski elementi, šporet, frižider, mikrotalasna pećnica i dodatni zamrzivač. ✅ **Odvojena spavaća soba** – dva nova kreveta sa novim dušecima. ✅ **Namešten dnevni boravak** – garnitura za sedenje, fotelja, klub sto i televizor. ✅ **Klima-uređaj i centralno grejanje.** Stan je kompletno opremljen za svakodnevni život i spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja. Lokacija – sve na dohvat ruke 📍 **Novi Beograd, Fontana – Pariske komune 2** Jedna od najpraktičnijih lokacija na Novom Beogradu, sa odličnom infrastrukturom i saobraćajnom povezanošću. - Stari Merkator, pijaca Fontana, prodavnice, apoteke i drugi sadržaji u neposrednoj blizini. - Studentski grad na nekoliko minuta hoda. - Autobusko stajalište ispred zgrade, uz veliki broj dnevnih i noćnih linija u okolini. - Direktne veze sa centrom grada, Zemunom, Zvezdarom, Banjicom i aerodromom. - Mirno, zeleno okruženje sa dosta parking mesta u bloku. Cena i uslovi zakupa 💶 **Mesečna zakupnina: 500 €** 🔐 **Depozit: 500 €** (u visini jedne zakupnine) 📅 **Useljiv od 1. decembra 2026.** - Ugovor o zakupu na **12 meseci**, uz mogućnost produženja. - Plaćanje zakupnine isključivo putem bankovnog računa. - Troškove režija snosi zakupac: - Infostan sa centralnim grejanjem: približno **9.500–10.000 RSD mesečno** - Električna energija: približno **3.500 RSD mesečno**, u zavisnosti od potrošnje. - Kućni ljubimci nisu dozvoljeni. - Izdavanje direktno od vlasnika, bez posrednika i agencijske provizije. **Idealan za par, zaposlenu osobu ili dva studenta** koji traže funkcionalan, uredan stan na odličnoj lokaciji. ### Kontakt 📱 **Viber / WhatsApp: +386 31 357 658** Za dodatne informacije, fotografije i dogovor oko razgledanja, javite se porukom putem Vibera ili WhatsApp-a. **Bez agencija.**

Район на карте

Примерно: определено по названию улицы. Точный адрес уточняйте в оригинале.