Фото с сайта 4zida.rs: они принадлежат источнику и его авторам.

Четырёхкомнатная квартира, 207 м², Врачар

Врачар · Храм Святого Саввы · Patrijarha Varnave

Площадь 207 м²

Комнаты 4

Этаж цоколь из 5

Мебель С мебелью

Отопление Центральное

Объявление от Агентство

Парковка Да

Лифт Да

Балкон или терраса Да

Описание

Переводим на русский…

Odličan atraktivan dupleks smešten u prizemlju nove zgrade na Vračaru, nadomak Hrama svetog Save. Miran deo grada sa dosta novih zgrada i dobrim sadržajem u neposrednoj blizini - brojne prodavnice, restorani, kafići i Kalenić pijaca. Do uključenja na autoput je potrebno svega pet minuta vožnje, a do frekventnih ulica, kroz koje prolaze linije gradskog prevoza svega 5-10 minuta hoda. Zgrada je elegantnih linija, sa fizičkim obezbeđenjem i garažom u suterenu gde vodi auto lift. Moderna koncepcija obuhvata otvoren dnevni i trpezarijski prostor sa visokim prozorima koji pokrivaju i galerijski deo (4.5m) , a sve okrenuto ka dvorištu( 188m2). Kuhinja je kompletno opremljena i delimično izdvojena zidom gde su i stepenice za sprat. U ovom delu prizemlja su i dve spavaće sobe sa kupatilom, kao i toalet. Dvorište prati celom dužinom sve sobe u prizemlju, povezuje ih popločani deo, a zelenilo se nastavlja ka otvorenoj letnjoj kuhinji za roštilj gde je i hiromasazna kada na otvorenom, za više osoba. Na spratu je glavna spavaća soba sa svojim kupatilom i velikim izdvojenim garderoberom, manja soba kao i vešernica. Galerija se nastavlja iznad dnevnog boravka, a uređena je kao prostor za rad. Stan je opremljen modernim firmiranim nameštajem, klimatzovan je, ima garažno mesto na -1 nivou. Koncept enterijera, galerije, dnevnog boravka sa kaminom i prostranog dvorišta, daje posebnu udobnost i utisak zasebne kuće u srcu Vračara. . Attractive duplex apartment on the ground floor of a new residential building in Vračar, near the Church of Saint Sava. Located in a quiet yet well-connected area, close to shops, restaurants, cafés, and Kalenić Market. The building offers elegant design, security, and a garage with a car lift. The apartment features a bright open-plan living and dining area with 4.5 m ceilings and large windows opening onto a 188 m² private courtyard. The ground floor includes a fully equipped kitchen, two bedrooms, one bathroom, and a guest toilet. The courtyard also has an outdoor summer kitchen with barbecue and an open-air hot tub. Upstairs there is a master bedroom with en-suite bathroom and walk-in closet, an additional room, a laundry room, and a gallery workspace. Fully furnished with modern designer furniture, air-conditioned, with a fireplace and one garage space, this property offers the comfort and feel of a private house in the heart of Vračar **BEBA Real Estate** **Premium listings. Private options available on request.** **Marko Petrović** - Broker #2601 **Contact**: [tel: +381 65 343 22 33](Viber / WhatsApp) **E**: [bebarealestate@gmail.com](mailto:bebarealestate@gmail.com) ──────────

Цена относительно похожих В обычном диапазоне. Сравнили с 12 объявлениями.

В обычном диапазоне

Эта квартира: €4 500/мес
Обычный диапазон: €1 688 – €4 938
Медиана: €3 150 · на 43% выше
Похожих квартир: 12
Территория: Храм Святого Саввы
Рассчитано: 8 ноября 2026, 02:36

С чем сравнивали, например

Petosoban stan, Stojana Protića€4 500
Četvorosoban stan, Hram Svetog Save€4 500
Četvorosoban stan, Cara Nikolaja Ii€4 000
Četvorosoban stan, Hram Svetog Save€3 800

Как рассчитано

Мы сравниваем запрашиваемую аренду с похожими объявлениями на этом сайте: те же комнаты (плюс-минус половина, студии только со студиями), площадь в пределах 20%, без спора о мебели и включённых платежах. Каждая квартира считается один раз, её копии не считаются. Сначала берём самую узкую территорию, где таких квартир хотя бы 8: дом, 500 метров, микрорайон, район. Обычный диапазон — это средняя половина цен, расширенная на 50% своей ширины. Ниже или выше похожих мы пишем, только когда об этом говорят и цена за месяц, и цена за м².

Это сравнение цен, которые просят авторы, а не оценка квартиры и не цены сделок. Низкая цена не означает проверенную выгоду: смотрите квартиру и договор.

Сколько это стоит При въезде известно: €4 500. Аренда, коммунальные, залог и комиссия: что сказано и что нужно уточнить.

Условия этого объявления, 4zida.rs. Неизвестное не считается нулём.

Каждый месяц

Аренда в месяц: €4 500
Коммунальные: Нужно уточнить

Разово

Комиссия арендатора: Нужно уточнить

Залог

Депозит: Нужно уточнить

Аренда вперёд

Предоплата аренды: Нужно уточнить
Первый месяц аренды: €4 500

Известные расходы для въезда

€4 500

Ещё нужно уточнить: коммунальные, депозит, комиссия, предоплата.

Подставить свои суммы

Расчёт только для вас: объявление не меняется. Пустое поле значит «неизвестно», 0 значит «ноль».

Условия Когда можно въехать, на какой срок, договор, животные, регистрация. Указано 1 из 6.

Доступно с: Нужно уточнить
Минимальный срок: Нужно уточнить
Договор: Нужно уточнить
Животные: Разрешены

Откуда это

Поле на сайте источника. Поле сайта «домашние животные»: да
Помощь с регистрацией пребывания: Нужно уточнить
Язык общения: Нужно уточнить
Спален: 2

Откуда это

Текст объявления. U ovom delu prizemlja su i dve spavaće sobe sa kupatilom, kao i toalet

Когда проверяли Источник показывал объявление 6 ноября 2026. Это не значит, что квартира свободна.

Опубликовано на источнике: 5 марта 2026
Добавлено на наш сайт: 6 ноября 2026
Источник проверен: 6 ноября 2026, 14:39 Значит, источник показал объявление. Это не значит, что квартира свободна.
Последняя попытка: Объявления нет в просмотренной части списка, весь список не проверялся8 ноября 2026, 02:35

Что рядом Остановка 150 м, супермаркет 320 м, аптека 70 м.

Известна только улица, поэтому расстояния примерные.

Остановка Мачванска 150 м
Супермаркет Just Organic 320 м
Торговый центр Тржни центар Футура 820 м
Рынок Каленић пијаца 410 м
Аптека Adam i Eva 70 м
Больница или поликлиника SGB Sretenović 70 м
Школа Kiparh 290 м
Детский сад Srećkolino 230 м
Парк Чубурски парк 280 м
Достопримечательность Платан на Врачару 200 м

Расстояния по прямой, пешком будет дольше. Ищем в пределах 2 км. Объекты: © участники OpenStreetMap, на 4 ноября 2026, список может быть неполным.

Как добраться

Точное расположение не указано

Можно построить маршрут до улицы Patrijarha Varnave, но это не маршрут до дома.

Открыть маршрут в Google Maps

Откуда едете

Чтобы маршрут начинался от вас, браузер спросит разрешение. Координаты попадут только в ссылку на Google Maps, на wts.ad они не отправляются.

Маршрут и его точность определяет Google Maps. Ссылка не может заранее задать время отправления или только автобусы, это выбирается уже там.

Карта и что вокруг

Примерно: определено по названию улицы. Точный адрес уточняйте в оригинале.