Фото с сайта 4zida.rs: они принадлежат источнику и его авторам.

3,5-комнатная квартира, 144 м², Стари-Град

Стари-Град · Центр Белграда · Maršala Birjuzova

Площадь 144 м²

Комнаты 3,5

Этаж 4 из 5

Мебель С мебелью

Отопление Центральное

Объявление от Агентство

Парковка Нет

Балкон или терраса Да

Описание

Переводим на русский…

**Dupleks 144m2 na eksluzivnoj lokaciji sa garažom** ** ** **DUPLEKS ZA IZDAVANJE – CENTAR BEOGRADA | 144 m² | TERASA SA PANORAMSKIM POGLEDOM | GARAŽA** **** **Izdaje se ekskluzivan, renoviran dupleks površine 144 m², smešten u samom centru Beograda, u ulici Maršala Birjuzova. Stan se nalazi na četvrtom spratu prelepe, renovirane predratne zgrade sa liftom.** Stan se prostire na dva nivoa: Donji nivo čini prostran i svetao open-space prostor koji objedinjuje Dnevni boravak, kuhinju i trpezariju, uz dodatne prostorije – kancelariju, hodnik i toalet. Poseban adut stana je velika terasa sa nestvarnim panoramskim pogledom na Savu i čitav Novi Beograd. Gornji nivo sastoji se od dve prostrane sobe, pri čemu svaka ima sopstveno kupatilo, kao i hodnika i ostave. Stan je renoviran, opremljen modernim nameštajem, grejanje je na struju, sa radijatorima sprovedenim kroz ceo stan, dok je hlađenje regulisano centralnim klima-sistemom. Uz stan je moguće iznajmiti i garažno mesto uz doplatu od 200 EUR mesečno. Dodatne pogodnosti: - mogućnost prijave boravka za strane državljane - kućni ljubimci su dozvoljeni Stan predstavlja odličan izbor za one koji žele komfor, privatnost i reprezentativan prostor na jednoj od najatraktivnijih lokacija u centru Beograda. **ДУПЛЕКС В АРЕНДУ – ЦЕНТР БЕЛГРАДА | 144 м² | ТЕРРАСА С ПАНОРАМНЫМ ВИДОМ | ГАРАЖ** **** **Сдаётся эксклюзивный, полностью отремонтированный двухуровневый дуплекс площадью 144 м², расположенный в самом центре Белграда, на улице Маршала Бирюзова. Квартира находится на четвёртом этаже красивого отреставрированного здания довоенной постройки с лифтом.** Квартира расположена на двух уровнях. Нижний уровень представляет собой просторное и светлое open-space пространство, объединяющее гостиную, кухню и столовую, а также включает дополнительные помещения — кабинет, прихожую и гостевой туалет. Особое преимущество квартиры — большая терраса с потрясающим панорамным видом на реку Саву и весь Новый Белград. Верхний уровень состоит из двух просторных комнат, каждая из которых располагает собственной ванной комнатой, а также коридора и кладовой. Квартира полностью отремонтирована и меблирована современной мебелью. Отопление электрическое, радиаторы установлены по всей квартире, а охлаждение осуществляется с помощью центральной системы кондиционирования. Дополнительно можно арендовать гаражное место за 200 EUR в месяц. Дополнительные преимущества: - возможность оформления регистрации для иностранных граждан - проживание с домашними животными разрешено Квартира станет отличным выбором для тех, кто ценит комфорт, приватность и представительское пространство в одной из самых привлекательных локаций в центре Белграда.

Цена относительно похожих В обычном диапазоне. Сравнили с 11 объявлениями.

В обычном диапазоне

Эта квартира: €1 800/мес
Обычный диапазон: €1 375 – €3 275
Медиана: €2 200 · на 18% ниже
Похожих квартир: 11
Территория: Стари-Град
Рассчитано: 8 ноября 2026, 02:36

С чем сравнивали, например

Трёхкомнатная квартира, 144 м², Стари-Град€2 000
Četvorosoban stan, London€2 100
Trosoban stan, Strahinjića bana€1 700
Трёхкомнатная квартира, 120 м², Стари-Град€2 200

Как рассчитано

Мы сравниваем запрашиваемую аренду с похожими объявлениями на этом сайте: те же комнаты (плюс-минус половина, студии только со студиями), площадь в пределах 20%, без спора о мебели и включённых платежах. Каждая квартира считается один раз, её копии не считаются. Сначала берём самую узкую территорию, где таких квартир хотя бы 8: дом, 500 метров, микрорайон, район. Обычный диапазон — это средняя половина цен, расширенная на 50% своей ширины. Ниже или выше похожих мы пишем, только когда об этом говорят и цена за месяц, и цена за м².

Это сравнение цен, которые просят авторы, а не оценка квартиры и не цены сделок. Низкая цена не означает проверенную выгоду: смотрите квартиру и договор.

Сколько это стоит При въезде известно: €1 800. Аренда, коммунальные, залог и комиссия: что сказано и что нужно уточнить.

Условия этого объявления, 4zida.rs. Неизвестное не считается нулём.

Каждый месяц

Аренда в месяц: €1 800
Коммунальные: Нужно уточнить

Разово

Комиссия арендатора: Нужно уточнить

Залог

Депозит: Нужно уточнить

Аренда вперёд

Предоплата аренды: Нужно уточнить
Первый месяц аренды: €1 800

Известные расходы для въезда

€1 800

Ещё нужно уточнить: коммунальные, депозит, комиссия, предоплата.

Подставить свои суммы

Расчёт только для вас: объявление не меняется. Пустое поле значит «неизвестно», 0 значит «ноль».

Условия Когда можно въехать, на какой срок, договор, животные, регистрация. Указано 2 из 6.

Доступно с: Нужно уточнить
Минимальный срок: Нужно уточнить
Договор: Нужно уточнить
Животные: Разрешены

Откуда это

Поле на сайте источника. Поле сайта «домашние животные»: да

Текст объявления. kućni ljubimci su dozvoljeni
Помощь с регистрацией пребывания: Да

Откуда это

Текст объявления. mogućnost prijave boravka za strane državljane
Язык общения: Нужно уточнить

Когда проверяли Источник показывал объявление 8 ноября 2026. Это не значит, что квартира свободна.

Опубликовано на источнике: 8 октября 2026
Добавлено на наш сайт: 4 ноября 2026
Источник проверен: 8 ноября 2026, 02:35 Значит, источник показал объявление. Это не значит, что квартира свободна.
Последняя попытка: Источник показал объявление8 ноября 2026, 02:35

Что рядом Остановка 80 м, супермаркет 240 м, аптека 160 м.

Известна только улица, поэтому расстояния примерные.

Остановка Обилићев венац 80 м
Супермаркет Maxi 240 м
Торговый центр TC City Passage 100 м
Рынок Пијаца Зелени венац 260 м
Аптека Мр Матеј Ивановић 160 м
Больница или поликлиника Gracia Medica 360 м
Школа ОШ „Краљ Петар I” 150 м
Детский сад Предшколска установа „Вила” 600 м
Парк Парк војводе Вука 170 м
Достопримечательность Музеј Паранормалног 120 м

Расстояния по прямой, пешком будет дольше. Ищем в пределах 2 км. Объекты: © участники OpenStreetMap, на 4 ноября 2026, список может быть неполным.

Как добраться

Точное расположение не указано

Можно построить маршрут до улицы Maršala Birjuzova, но это не маршрут до дома.

Открыть маршрут в Google Maps

Откуда едете

Чтобы маршрут начинался от вас, браузер спросит разрешение. Координаты попадут только в ссылку на Google Maps, на wts.ad они не отправляются.

Маршрут и его точность определяет Google Maps. Ссылка не может заранее задать время отправления или только автобусы, это выбирается уже там.

Карта и что вокруг

Примерно: определено по названию улицы. Точный адрес уточняйте в оригинале.